Poissonnerie à vendre Alpes-Maritimes - 06

06EXCLU - LEVENS - Poissonnerie - Traiteur - Épicerie Fine à Vendre : Opportunité Idéale en Alpes-Maritimes - Établissement en plein centre d'une ville moyenne des Alpes-Maritimes. Ce local commercial offre une surface d'environ 48 m² et a été entièrement rénové en 2021 aucun travaux à prévoir -L'Emplacement est 1er en plein centre-ville - Il bénéficie d'une chambre positive, de quatre bancs à poissons neufs, 1 frigo positif coquillages - Une voiture réfrigérée est incluse au FDC pour les livraisons régulières - Un accord avec la mairie sur une petite terrasse en extérieure est validé et renouvelé tout les ans - Les Horaires Actuels : 8h30 à 12h30, offrant une grande marge de développement les AP - Le Bail est Neuf : 1ere triennale, offrant une sécurité et stabilité pour l'investissement - Chiffre d'Affaires 2023 : Plus de 119 000 € (Ouverture uniquement le matin) - Performance 2023 : Plus de 14 000 € - Prix de Vente : 68 000 € FAI (Frais d?Agence Inclus) - Aucun Travaux Nécessaires : Le local est en excellent état - Les horaires de travail peuvent être étendus pour augmenter la rentabilité - Livraisons en direct par les mareyeurs - Actuellement 9 semaines de congés annuel - Les actuels gérants proposent un prix de vente cohérent en raison de leurs autres activités - Idéal pour un couple ou une personne seule cherchant une belle qualité de vie dans un village provençal réputé et qualitatif - A saisir, opportunité exceptionnelle d'acquérir une poissonnerie, traiteur et épicerie fine en parfait état et avec un grand potentiel de développement - Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter - Ne manquez pas cette belle opportunité d'investissement dans les Alpes-Maritimes, avec un local neuf, un emplacement de premier choix, et une rentabilité encore à développer. Ne pas déranger les vendeurs.