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Bar à vendre - 60.0 m2 - 06 - Alpes-Maritimes

Bar Tabac à vendre 60 m² - Alpes-Maritimes - 06

Ref: 10222500

597 000 €

PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 115 658 €

06-BAR TABAC LOTO - Nouveau 09/24 - Top emplacement sur Axe principal et passant pour ce BAR TABAC LOTO-FDJ - Etablissement entretenu situé sur une très belle avenue de Nice et proche du port - Quartier très actif, dynamique et jeune. Clientèle très agréable fidélisée, de passage et touristique l'été. Bar 5 Plc, salle 22 Plc, Terrasse 12 places - Affaire très agréable et très facile d'exploitation - Idéal pour une reprise en couple avec encore des possibilités de développement - Ferme les Dimanches et les Jours fériés et 3 semaines de congés annuel - Bail neuf de 2023 bénéficiant d'un loyer modique 620 €/Mois-HC - Vente après 7 années d'exploitation
CA 2023: 330 000€
Commissions tabac Net : 89 000€
EBE retraité : 116K€
Prix: 597 000€FAI
Réelle opportunité avec qualité de clientèle !

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Fiche détaillée du bien

Description

Département 06

Superficies

Longueur vitrine/façade 5,0m

En quelques chiffres

Type de bail 3-6-9 années
Se termine le 30/09/2032
Loyer annuel HT et HC 10 983 €
C.A.H.T TOTAL 326 552 €

En quelques mots

Horaires d'ouverture 7H00-19H30
Fermeture hebdomadaire Dimanche matin, Dimanche AM
Fermeture annuelle 3 semaines

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les performances énergétiques

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