Agence immobilière  CENTURY 21 Lafage - Horeca Commerces
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Tabac à vendre - 70.0 m2 - 06 - Alpes-Maritimes
Tabac à vendre - 70.0 m2 - 06 - Alpes-Maritimes

Tabac à vendre 70 m2 - Alpes-Maritimes - 06

Ref: 10222721
352 000 €
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 98 644 €
06 - NOUVEAUTE ! TABAC PRESSE LOTO PMU. Située sur axe principal et passant, affaire spacieuse et facile d'exploitation. Stationnement aisé avec important parking en face. Affaire exploitée depuis 10 ans, vente cause cessation d'activité. Important quartier d'habitation et nombreux commerces alentours. Petit loyer de 974€ charges comprises. Réserve et coin bureau. Possibilité Terrasse. Activité régulière toute l'année, pas de saisonnalité. Clientèle fidélisée. Ouvert du lundi au samedi. Fermeture le dimanche + les jours fériés. Congés annuels de 5 semaines. Affaire se prêtant idéalement pour une exploitation en couple ou deux associés, recherchant un confort de travail ! C.A 2023 : 179 000€ dont 108 000€ de COMMISSIONS (Tabac en Net). EBE : 99 000€. Prix de vente : 352 000€ FAI.
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Fiche détaillée du bien

Description

  • Département 06
  • État matériel Bon état
  • Agencement A rénover

Superficies

  • Longueur vitrine/façade 6,0m

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 années
  • Se termine le 30/09/2025
  • Loyer annuel HT et HC 10 100 €

En quelques mots

  • Horaires d'ouverture 6H30-19H00
  • Fermeture hebdomadaire Dimanche matin, Dimanche AM
  • Fermeture annuelle jours fériés + 5 semaines (Avril et Aout)
Barèmes d'honoraires de l'agence

Les performances énergétiques

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