Agence immobilière  CENTURY 21 Lafage - Horeca Commerces
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Bar à vendre - 76.0 m2 - 06 - Alpes-Maritimes
Bar à vendre - 76.0 m2 - 06 - Alpes-Maritimes

Bar Tabac à vendre 76 m2 - Alpes-Maritimes - 06

Ref: 10221118
495 000 €
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 70 309 €
06 - BAR TABAC LOTO FDJ PMU - Emplacement de premier choix sur une avenue majeure entièrement rénovée (Après deux années de travaux) et bénéficiant d'un fort flux de passage piéton - Quartier très actif, dynamique et jeune - Clientèle très fidèle et touristique l'été - Capacité Bar et terrasse de 30 personnes. Affaire très facile à exploiter, idéale pour une reprise en couple ou seul avec un employé, offrant de belles perspectives de développement suite aux travaux achevés ! Fermé les dimanches et les jours fériés. Bail neuf en cours de finalisation pour 2024 avec un loyer très raisonnable de 1 750 €/mois hors charges. Vente après plus de 16 ans d'exploitation. CA 2023 : plus de 250 000 €. Commissions tabac nettes : 40 000 €. EBE retraité : 70 000 €. Prix : 495 000 € FAI. Réelle opportunité de plus en plus rare sur le marché ! À visiter rapidement !
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Fiche détaillée du bien

Description

  • Département 06

Superficies

  • Longueur vitrine/façade 6,0m

En quelques chiffres

  • Type de bail Neuf
  • Se termine le 31/12/2032
  • Loyer annuel HT et HC 21 000 €
  • C.A.H.T TOTAL 242 903 €

En quelques mots

  • Horaires d'ouverture 7H00-20H00
  • Fermeture hebdomadaire Dimanche matin, Dimanche AM
  • Fermeture annuelle 0
Barèmes d'honoraires de l'agence

Les performances énergétiques

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