Agence immobilière  CENTURY 21 Lafage - Horeca Commerces
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Local commercial à louer - 90.0 m2 - 06 - Alpes-Maritimes
Local commercial à louer - 90.0 m2 - 06 - Alpes-Maritimes

Local commercial à louer 90 m2 - Alpes-Maritimes - 06

Ref: 10222916
38 400 €/an
06 - LOCATION AVEC DROIT D'ENTREE 90M2 VIEUX NICE

Nous vous proposons à la location avec droit d'entrée, un local commercial idéalement situé dans un quartier dynamique, attractif et touristique offrant une visibilité exceptionnelle et un fort potentiel avec sa grande vitrine donnant sur une rue passante.
Le local bénéficie d?une superficie commerciale de 55 m² en RDC , offrant un espace modulable selon vos besoins ainsi qu'un étage de type mezzanine de 35m².
Facilement accessible par les transports en commun et à proximité de parkings publics.
Idéal pour une boutique, un showroom, ou toute autre activité nécessitant un emplacement de premier (sauf restauration avec extraction).
Local en excellent état.

Loyer annuel HC : 38 400 €
Charges de copropriété annuelle : 1520 €
Taxe foncière 2023 : 1159 €
PRIX DROIT D'ENTREE : 230 000 € FAI
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Fiche détaillée du bien

Description

  • Département 06

Superficies

  • Longueur vitrine/façade 5,0m
  • Surface totale 90,0m2

En quelques chiffres

  • Type de bail Neuf
  • Loyer annuel HT et HC 38 400 €
Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

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