Agence immobilière  CENTURY 21 Lafage - Horeca Commerces
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Bar à vendre - 293.0 m2 - 06 - Alpes-Maritimes
Bar à vendre - 293.0 m2 - 06 - Alpes-Maritimes

Bar Tabac à vendre 293 m2 - Alpes-Maritimes - 06

Ref: 10222938
1 290 000 €
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 370 939 €
06 NOUVEAUTE ! BAR TABAC LOTO PMU - EMPLACEMENT STRATEGIQUE SUR AXE IMPORTANT DE CIRCULATION. Proche toutes commodité, passage régulier avec activité linéaire toute l'année. Terrasse de 40 places environ, bel APPARTEMENT DE FONCTION (type 4P) inclus au bail commercial. Loyer raisonnable pour le secteur. Double cave de stockage. Deux places de parking privatives (avec possibilité de mettre 4 voitures) sont comprises. Beau débit en bière et cafés. Licence IV. Superbe rentabilité de 370.900€ pour un couple d'exploitant accompagné de 2 ou 3 salariés. Ouvert de 6h30 à 20h. Fermé le dimanche. C.A 2023 : 742.954€ dont 344 000€ de Commissions (Tabac en Net). Prix de vente : 1.290.000€ FAI. BELLE AFFAIRE A SAISIR !
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Fiche détaillée du bien

Description

  • Département 06
  • État matériel Bon état
  • Agencement Propre

Superficies

  • Longueur vitrine/façade 10,0m

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 années
  • Se termine le 15/09/2027
  • Loyer annuel HT et HC 30 912 €
  • C.A.H.T TOTAL 742 954 €

En quelques mots

  • Horaires d'ouverture 6H30-20H00 / 7H00-20H00
  • Fermeture hebdomadaire Dimanche matin, Dimanche AM
Barèmes d'honoraires de l'agence

Les performances énergétiques

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