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Tabac à vendre - 140.0 m2 - 06 - Alpes-Maritimes

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Tabac à vendre 140 m² - Alpes-Maritimes - 06

Ref: 10222948

460 000 €

PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 145 104 €

06 ? NOUVEAUTE COUP DE CŒUR - TABAC PRESSE LOTO. Affaire très bien entretenue bénéficiant d?une belle visibilité. Top emplacement sur axe de circulation très fréquentée. Ville agréable et dynamique de la Côte-d?Azur ! Proche de la mer. Nombreux commerces alentours. Activité linéaire. Clientèle fidélisée. PAS DE BAR. Très bel espace de stockage et bureau en sous-sol. Horaires d?exploitation souples (coupure entre 13h et 14h). Fermé le dimanche, certains jours fériés et 2 à 3 semaines par an ! Affaire à tenir en couple ou 2 associés ! C.A 2023/2024 : 275.546€ dont 137.174€ de commissions globales (Tabac en Net). EBE : 145.104€. PRIX DE VENTE COHERENT : 460.000€ FAI.

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Fiche détaillée du bien

Description

Département 06
État matériel Bon état
Agencement Impeccable

Superficies

Longueur vitrine/façade 5,0m

En quelques chiffres

Type de bail 3-6-9 années
Loyer annuel HT et HC 22 712 €

En quelques mots

Horaires d'ouverture 6H30-13H00 / 14H00-19H00
Fermeture hebdomadaire Dimanche matin, Dimanche AM
Fermeture annuelle certains jours fériés + 2 semaines

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les performances énergétiques

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