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Local commercial à louer Alpes-Maritimes - 06
42 000 €/an
06- LOCAUX A LOUER AVENUE DU MARECHAL LYAUTEY NICE. IDEAL ACTIVITE DE SANTE, LABORATOIRE D'ANALYSE. Locaux en bon état, d'une superficie totale de 261m2 avec une place de stationnement et deux caves, à deux pas de l'hôpital Pasteur, proche pénétrante et autoroute. Les surfaces sont réparties ainsi:
- Rdc: local commercial avec vitrine d'une superficie de 67 m2 Loi Carrez. Accès PMR OK;
- Sous-sol avec accès direct via le local du rdc: 53 m2 Loi Carrez;
- 1er étage (accès via les parties communes de l'immeuble, escalier ou ascenseur) : 141 m2 Loi Carrez (usage professionnel ou habitation).
Anciennement occupé par un laboratoire d'analyses médicales.
Loyer: 3500 euros/mois hors charges - Charges: 684 euros/mois - Taxe foncière 2023: 1985 euros - Dépôt de garantie: 10500 euros. Bail professionnel 6 ans.
Honoraires agence charge acquéreur d'un montant de 12.600 euros TTC.
- Rdc: local commercial avec vitrine d'une superficie de 67 m2 Loi Carrez. Accès PMR OK;
- Sous-sol avec accès direct via le local du rdc: 53 m2 Loi Carrez;
- 1er étage (accès via les parties communes de l'immeuble, escalier ou ascenseur) : 141 m2 Loi Carrez (usage professionnel ou habitation).
Anciennement occupé par un laboratoire d'analyses médicales.
Loyer: 3500 euros/mois hors charges - Charges: 684 euros/mois - Taxe foncière 2023: 1985 euros - Dépôt de garantie: 10500 euros. Bail professionnel 6 ans.
Honoraires agence charge acquéreur d'un montant de 12.600 euros TTC.
Fiche détaillée du bien
Description
- Département 06
En quelques chiffres
- Type de bail Professionnel de 6 ans
- Loyer annuel HT et HC 42 000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/
Les performances énergétiques
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