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Bar à vendre 80 m2 - Alpes-Maritimes - 06
180 000 €
06 CAVE À VINS & Dégustations - Épicerie fine - Superbe cave située en emplacement premium, au cœur d'une localité bénéficiant aussi d'une belle clientèle touristique et renommée de la Côte d'Azur. Les gérants proposent des dégustations privées dans un cadre au charme unique. L?affaire est tenue depuis plus de 6 ans par les propriétaires actuels qui souhaitent désormais se concentrer sur leur activité d'export en plein développement, laquelle exige beaucoup de temps et de déplacements, limitant ainsi leur capacité à développer pleinement la boutique. Aucun travaux n'est à prévoir. Possibilité d'une demande de terrasse 6 places minimum. La clientèle est haut de gamme, bénéficie d'un fort pouvoir d'achat.
Ouverture : 7h30 - 19h - Fermeture hebdomadaire : 1 jour et demi, avec des congés annuels.
De nombreuses opportunités de développement restent à exploiter. Cette affaire est idéale pour une personne seule ou un couple, sans contrats ni personnel à reprendre.
Stock moyen à reprendre : environ 60 000 €
Chiffre d'affaires 2023 : 290 000 €
Performance : 50 000 €
Prix de vente : 180 000 € FAI
Bail : 3/6/9, échéance en novembre 2032
Loyer hors charges : 1 000 €/mois
Charges provisionnelles : 0 €/mois
Taxe foncière : 600 €
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : Non communiqué
Présentation sur demande en agence.
Ouverture : 7h30 - 19h - Fermeture hebdomadaire : 1 jour et demi, avec des congés annuels.
De nombreuses opportunités de développement restent à exploiter. Cette affaire est idéale pour une personne seule ou un couple, sans contrats ni personnel à reprendre.
Stock moyen à reprendre : environ 60 000 €
Chiffre d'affaires 2023 : 290 000 €
Performance : 50 000 €
Prix de vente : 180 000 € FAI
Bail : 3/6/9, échéance en novembre 2032
Loyer hors charges : 1 000 €/mois
Charges provisionnelles : 0 €/mois
Taxe foncière : 600 €
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : Non communiqué
Présentation sur demande en agence.
Fiche détaillée du bien
Description
- Département 06
Superficies
- Longueur vitrine/façade 4,0m
En quelques chiffres
- Type de bail 3-6-9 années années
- Se termine le 21/11/2032
- Loyer annuel HT et HC 12 504 €
- C.A.H.T TOTAL 289 397 €
En quelques mots
- Horaires d’ouverture 9H30-13H00 / 15H00-19H00
- Fermeture hebdomadaire Lundi matin, Lundi AM, Dimanche AM
Les performances énergétiques
Notre agence CENTURY 21 Lafage - Horeca Commerces
