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Bar à vendre - 23.0 m2 - 06 - Alpes-Maritimes

Bar Tabac à vendre 23 m² - Alpes-Maritimes - 06

Ref: 10223349

204 000 €

PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 46 017 €

06 - BAR TABAC LOTO FDJ (Lic IV) Excellent emplacement sur un axe principal, dans un environnement de qualité avec une très belle clientèle. Terrasse privative, affaire en pleine évolution avec une possibilité intéressante de développement en ajoutant un peu de presse. L'activité bar peut également être largement dynamisée. Cette affaire est idéale pour une personne seule ou un couple.
L?établissement ferme les dimanches, les jours fériés, les ponts, et 15 jours pour congés annuels. Affaire propre, aucun travaux à prévoir, opportunité intéressante.
Chiffre d'affaires au 06-2024 : 287 000 €
Commissions : 85 000 €
Com. nette Tabac : 30 000 €
Performance : 46 000 €
Prix : 204 000 € FAI.
Idéal pour une personne seule ou en couple. Aucun travaux à prévoir.

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Fiche détaillée du bien

Description

Département 06

Superficies

Longueur vitrine/façade 7,0m

En quelques chiffres

Type de bail 3-6-9 années
Se termine le 31/12/2028
Loyer annuel HT et HC 7 415 €
C.A.H.T TOTAL 146 914 €

En quelques mots

Horaires d'ouverture 7H30-23H00
Fermeture hebdomadaire Dimanche matin, Dimanche AM

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les performances énergétiques

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