Agence immobilière  CENTURY 21 Lafage - Horeca Commerces
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Bar à vendre - 150.0 m2 - 06 - Alpes-Maritimes
Bar à vendre - 150.0 m2 - 06 - Alpes-Maritimes

Bar Tabac à vendre 150 m2 - Alpes-Maritimes - 06

Ref: 10177151
695 000 €
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 182 212 €
06-BAR TABAC LOTO - Nice - Top Affaire d'angle avec une Terrasse et bénéficiant d'une belle visibilité - Pas de travaux à prévoir - Appartement 3 pièces inclus dans le bail avec un loyer modique ! Petit loyer avec appartement compris au Bail en cour de renouvellement - + de 86 000 € de com Net Tabac - CAht 2023 : +de 330 000€ - EBE retraité : + de 180 000€ - Prix : 695 000€ FAI - Clientèle locale et fidélisée - L'affaire dispose d'un petit coin cuisine non développé - Idéal Pour un couple d'exploitants + 1 salarié - Repos le dimanche, les jours fériés et 3 semaines de congé annuels - Clés en main - Vente au prix du marché - Affaire pérenne bénéficiant d'un positionnement idéal ! Les exploitants actuelles réaliseront un accompagnement. A saisir !! de plus en plus rare sur Nice !! Ouvert à discuter si sérieux et pro.
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Fiche détaillée du bien

Description

  • Département 06
  • État matériel Très bon état
  • Agencement Impeccable

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 années
  • Se termine le 30/09/2029
  • Loyer annuel HT et HC 21 592 €
  • C.A.H.T TOTAL 334 515 €

En quelques mots

  • Horaires d'ouverture 7H00-19H30
  • Fermeture hebdomadaire Dimanche matin, Dimanche AM
  • Fermeture annuelle 3 semaines + jours fériés

Les performances énergétiques

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