Agence immobilière  CENTURY 21 Lafage - Horeca Commerces
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Tabac à vendre - 48.0 m2 - 06 - Alpes-Maritimes
Tabac à vendre - 48.0 m2 - 06 - Alpes-Maritimes

Tabac à vendre 48 m2 - Alpes-Maritimes - 06

Ref: 10223919
710 000 €
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 157 756 €
06EXCLU -TABAC, FDJ-LOTO-PMU, bimbeloterie, épicerie - Rare sur le marcher ! - A saisir - Superbe emplacement sans concurrence en secteur piéton et en bord de mer des Alpes Maritimes - Aucun travaux à prévoir - Travaille à l'année et bénéficie du tourisme l'été - L'établissement est aux normes - Ouvert actuellement 7/7 avec un employé et 3 jours de repos hebdomadaire pour la direction - L'affaire bénéficie d'une clientèle qualitative et d'un emplacement unique, très rare et bénéficiant d'un loyer très intéressant - Présentation sur dossier du profil client professionnel validé et possédant un apport minimum de 350 K€ - Idéal personne seule ou couple de gérants - Tenue depuis 2017 - Commission Tabac Net : 84 000 € - CA: 2023 : + de 300K€ - EBE: 34k€ - Perf: 150 000 € - Prix : 710 000 €FAI
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Fiche détaillée du bien

Description

  • Département 06

Superficies

  • Longueur vitrine/façade 4,0m

En quelques chiffres

  • Type de bail Emphythéotique
  • Se termine le 31/12/2033
  • Loyer annuel HT et HC 11 010 €

En quelques mots

  • Horaires d'ouverture 9H00-20H00
  • Fermeture annuelle 1 semaine à noel
Barèmes d'honoraires de l'agence

Les performances énergétiques

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