Agence immobilière  CENTURY 21 Lafage - Horeca Commerces
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Bar à vendre - 50.0 m2 - 06 - Alpes-Maritimes
Bar à vendre - 50.0 m2 - 06 - Alpes-Maritimes

Bar à vendre 50 m2 - Alpes-Maritimes - 06

Ref: 10223970
85 000 €
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 20 844 €
06 - CAFE BAR LOTO PMU - COUP DE FUSIL - AFFAIRE SOUS DEVELOPPEE !! Départ retraite. Réelle opportunité dans le secteur de Nice. Emplacement stratégique dans un quartier convivial et dynamique. Axe ultra passant. Clientèle fidélisée de quartier et d?actifs. Beau débit café le matin. Local prêt à l?emploi avec tout le matériel nécessaire. Aucun employé à reprendre. Petit loyer. Exploitation idéale en couple. Ouvert actuellement le matin, de 6h à 12h. Fermeture le lundi + 4 semaines de congés annuel + certains jours fériés. POTENTIEL DE DEVELOPPEMENT CERTAIN : extension des horaires d?ouverture, exploitation de services complémentaires (confiserie, bimbeloterie, télécartes, etc?). C.A 2023 UNIQUEMENT SUR ACTIVITE DU MATIN : 56 928€ dont 22 405€ de Commissions. EBE : 20 777€. Prix cohérent avec retour rapide sur investissement : 85 000€ FAI. A SAISIR !
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Fiche détaillée du bien

Description

  • Département 06

Superficies

  • Longueur vitrine/façade 4,0m

En quelques chiffres

  • Type de bail Commercial années
  • Se termine le 30/09/2032
  • Loyer annuel HT et HC 9 006 €
  • C.A.H.T TOTAL 56 927 €

En quelques mots

  • Horaires d’ouverture 6H00-12H00
  • Fermeture hebdomadaire Lundi matin, Lundi AM, Mardi AM, Mercredi AM, Jeudi AM, Vendredi AM, Samedi AM, Dimanche AM
  • Fermeture annuelle 4 semaines + jours fériés
  • Nombre de places en terrasse 6
Barèmes d'honoraires de l'agence

Les performances énergétiques

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