Hôtel à vendre 328 m² - Alpes-Maritimes - 06

6- Murs&fonds - HÔTEL particulier ** - L'emplacement est unique sur la côte d'Azur, offrant une vue exceptionnelle et très dégagée - L'hôtel bénéficie d'une réputation solide - Sa clientèle est fidèle et internationale ! - Une cuisine professionnelle est à disposition si besoin - L'hôtel de plus de 10 chambres possède son propre appartement de 2 pièces d'environ 40m² - les TO approchent aisément les 100% sur 5 mois !! - Il est très bien entretenu avec beaucoup de goût, aucun travaux à prévoir - Les gérants actuels ont entièrement rénové et rafraîchi cet hôtel depuis 2008 - Toutes les normes et dérogations sont validées et à jour - Idéal pour une personne seule active avec du personnel ou un couple recherchant une qualité de vie avec minimum sept semaines de congés annuel - Il y a encore de nombreuses possibilités de développement du CA - CA 2023 : + de 320 000 - EBE : + de 60 000 € - Perf : + de 185 000 €. Prix : 1 800 000€ FAI (Murs&Fdc Indissociables) - Réelle opportunité à saisir !!. Fonctionne très bien à l'année avec encore du développement à prévoir au regard des nombreux jours de repos et vacances en coupures environ 6 semaines/an et éventuellement relancer une partie restauration actuellement stoppée - Ouverture du dossier après un RDV à l'agence avec un apport minimum de 800 000 € au dossier.