Agence immobilière  CENTURY 21 Lafage - Horeca Commerces
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Local commercial à vendre - 90.0 m2 - 06 - Alpes-Maritimes
Local commercial à vendre - 90.0 m2 - 06 - Alpes-Maritimes

Local commercial à vendre 90 m2 - Alpes-Maritimes - 06

Ref: 10224066
708 000 €
06- DROIT AU BAIL RESTAURANT AVEC EXTRACTION ZONE PIETONNE EMPLACEMENT N°1 - LOYER 4830 EUROS/MOIS HT HC! Opportunité rare et unique pour ce local commercial de 90m2 en rez-de-chaussée en activité de restauration avec extraction toit. Emplacement exceptionnel sur la zone piétonne, à quelques pas de la Place Magenta, restaurant aux normes PMR (accès + WC) ayant bénéficié d'une rénovation complète. Possibilité terrasse. Capacité 80 couverts. Activités possibles de prêt à porter, restauration, salon de thé, vente à emporter. Bail commercial en cours (2017-2025). Loyer très correct pour l'emplacement de 4830 euros/mois HT HC. Charges: 390 euros/mois. Prix de cession: 708.000 euros honoraires agence inclus charge acquéreur (650.000 euros + 58.000 euros TTC d'honoraires agence).
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Fiche détaillée du bien

Description

  • Département 06

Superficies

  • Surface totale 90,0m2

En quelques chiffres

  • Type de bail Commercial
  • Se termine le 31/12/2025
  • Loyer annuel HT et HC 58 000 €
Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

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