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Restaurant à vendre - 68.0 m2 - 06 - Alpes-Maritimes

Restaurant à vendre 68 m² - Alpes-Maritimes - 06

Ref: 10224563

168 000 €

PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 74 654 €

06-RESTAURANT STREET FOOD - Superbe restaurant mexicain à Nice - Le local a été entièrement agencé en 2020 - Il bénéficie d'une charmante salle de 22 Ctv et d'une belle terrasse de 12 Ctv - Aucun travaux à prévoir c'est une affaire clé en main - Idéal pour de la petite restauration sans extraction -
Le bail est en 2èm triennale avec une possibilité de demande d'extension d'activité si besoin avec extraction - 1 Jour et demie de fermeture semaine.
Loyer : 18 600 €/An
Charges : 3 533 €/An
CA 2023 : 271 000 €
Perf : 74 000 €
Prix : 168 000 € !!! A saisir !!
Une affaire rare en dessous de sa valeur, à saisir pour un entrepreneur souhaitant exploiter un restaurant clé en main, bien placé.

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Fiche détaillée du bien

Description

Département 06

Superficies

Longueur vitrine/façade 12,0m

En quelques chiffres

Type de bail 3-6-9 années
Se termine le 30/11/2029
Loyer annuel HT et HC 18 600 €
C.A.H.T TOTAL 293 124 €

En quelques mots

Horaires d'ouverture 12H00-14H30 / 19H30-23H00
Fermeture hebdomadaire Dimanche matin, Dimanche AM

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les performances énergétiques

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