Agence immobilière  CENTURY 21 Lafage - Horeca Commerces
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Local commercial à vendre - 117.0 m2 - 06 - Alpes-Maritimes
Local commercial à vendre - 117.0 m2 - 06 - Alpes-Maritimes

Local commercial à vendre 117 m2 - Alpes-Maritimes - 06

Ref: 10224570
143 000 €
NOUVEAUTE COUP DE COEUR ? NICE CENTRE EMPLACEMENT 1ER CHOIX !! Situé à deux pas de la coulée verte et proche de la Place Garibaldi, bail à céder d?un beau local d?angle d'une superficie de 80m² en rez-de-chaussée et mezzanine, ainsi qu?un sous-sol de 37m2 accessible par l?entrée de la copropriété. Idéalement placé et bénéficiant d?un beau linéaire vitrine. Double entrée. Possibilité droit de terrasse. Axe très passant. Parking public à proximité et accès Tram. Bail à terme en Juin 2030 ! Déspécialisation possible. WC avec point d'eau et bureau. LOYER COMPETITIF POUR LE SECTEUR de 4 053€ HC / trimestre ! Provisions sur Foncier : 228€ / trimestre. Dépôt de Garantie : Néant. TOUTES ACTIVITES POSSIBLES HORMIS RESTAURATION NECESSITANT UNE EXTRACTION. Prix de vente : 143 000€ FAI honoraires agences inclus (à la charge de l?acquéreur). A SAISIR !! DPE : NC
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Fiche détaillée du bien

Description

  • Département 06

Superficies

  • Longueur vitrine/façade 10,0m
  • Surface totale 117,0m2

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 années
  • Se termine le 30/06/2030
  • Loyer annuel HT et HC 16 212 €
Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

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