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Local commercial à vendre - 14.0 m2 - 06 - Alpes-Maritimes

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Local commercial à vendre 14 m² - Alpes-Maritimes - 06

Ref: 10224674

49 000 €

06- INSTITUT D'ESTHETIQUE EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL BD MAETERLINCK MONT BORON - Magnifique salon d'esthétique entièrement rénové et idéalement situé face au Carrefour Market avec accès gratuit à son parking souterrain 7/7. Le local possède une belle vue mer, grande vitrine permettant une visibilité maximale sur l'artère la plus empruntée entre Nice et Monaco. Le rdc dispose de deux accès et possède une superficie de 14m2 environ avec point d'eau. Egalement un local de 14m2 environ au 1er étage avec point d'eau et WC dont l'accès se fait par l'immeuble idéal pour un bureau ou du stockage par exemple.
La cession ne porte que sur le rdc (bail commercial). Un nouveau bail de droit commun et renouvelable sera fait pour le local à l'étage. Vente en fonds de commerce (activité de salon d'esthétique avec clientèle fidélisée) ou droit au bail (pas d'activités de restauration mais par exemple institut de beauté, fleuriste, assureur, bureau, boutique etc..). Loyer global de seulement 849 euros/mois + 80 euros/mois de charges. Idéal pour une activité nécessitant un emplacement exceptionnel dans un quartier très côté.

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Fiche détaillée du bien

Description

Département 06

Superficies

Surface totale 14,0m²

En quelques chiffres

Type de bail Commercial
Loyer annuel HT et HC 10 188 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

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