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Bar à vendre - 220.0 m2 - 06 - Alpes-Maritimes

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Bar Tabac à vendre 220 m² - Alpes-Maritimes - 06

Ref: 10217535

1 170 000 €

PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 199 761 €

06-RARE ! SUPERBE TABAC FDJ CADEAUX Petite Brasserie du midi - SECTEUR D'ACTIVITE TOP ! Importante commercialité avec grand parking commercial, gros flux régulier toute l'année, établissement rénové et décoré avec goût dans un ETAT QUASI NEUF. Cuisine professionnelle aux normes. Service du midi uniquement avec 1 plat du jour et une petite carte de brasserie simple. 25 places intérieures et 18 en terrasse. COMMISSION TABAC IMPORTANTE + de 147 500€ Net. Gros chiffres d'affaire en vente de PRODUITS A MARGE QUALITATIFS et haut de gamme. Poste vente cigarettes électroniques en stand extérieur (A encore développer très gros potentiel d'évolution) et produits dérivés important pour plus de 200K€ !. CA 2023 : + de 765 000 € - Commission globale : 212 000 € - Net Tabac : 147 550 € - Perf de 200 000 € - Très belle rentabilité. Affaire uniquement de journée, fermeture hebdomadaire le dimanche toute la journée. Secteur d'activité très agréable et QUALITE D'AFFAIRE RARE ! Exploitation en couple + 3 salariés. Prix : 1 170 000€ FAI.

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Fiche détaillée du bien

Description

Département 06
État matériel Neuf
Agencement Impeccable

Superficies

Longueur vitrine/façade 6,0m

En quelques chiffres

Type de bail Commercial
Loyer annuel HT et HC 68 292 €
C.A.H.T TOTAL 729 756 €

En quelques mots

Horaires d'ouverture 9H00-20H00
Fermeture hebdomadaire Dimanche matin, Dimanche AM
Fermeture annuelle Roulements. Pas de fermeture.

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les performances énergétiques

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