Agence immobilière  CENTURY 21 Lafage - Horeca Commerces
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Local commercial à vendre - 160.0 m2 - 06 - Alpes-Maritimes
Local commercial à vendre - 160.0 m2 - 06 - Alpes-Maritimes

Local commercial à vendre 160 m2 - Alpes-Maritimes - 06

Ref: 10219240
160 000 €
NICE DROIT AU BAIL - Superbe emplacement pour ce magasin d'angle sur Nice, quartier en pleine transformation et essor - Le Local actuellement occupé dispose d'une surface au sol d'environ 160 m² et en angle - En activité depuis les années 2000 ce magasin a réellement un emplacement 1er avec une belle visibilité (en angle) - Potentiel d'aménagement certain - Important flux piétons journalier - Bureau., Réserve., WC, point d'eau, Climatisation. Tous commerces possible sauf restauration - Réelle Opportunité pour une enseigne !! Prix de vente : 160 000€ FAI dont 20 000€ TTC d'honoraires agences, à la charge de l?acquéreur (prix net vendeur 140 000€).
Le loyer est de : 2 290 €/mois
Charges : 280 €/Mois TF comprise
DPE : NC.
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Fiche détaillée du bien

Description

  • Département 06

Superficies

  • Longueur vitrine/façade 25,0m
  • Surface totale 160,0m2

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 années
  • Se termine le 01/01/1970
  • Loyer annuel HT et HC 27 480 €
Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

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