Agence immobilière  CENTURY 21 Lafage - Horeca Commerces
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Bar à vendre - 220.0 m2 - 06 - Alpes-Maritimes
Bar à vendre - 220.0 m2 - 06 - Alpes-Maritimes

Bar Brasserie à vendre 220 m2 - Alpes-Maritimes - 06

Ref: 10218650
640 000 €
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 36 056 €
06 - Restaurant/Pizzeria LicIV - Grand restaurant en angle et en emplacement 1er en plein carré d'or de Nice - Le restaurant est en pleine zone piétonne et entouré d'hôtels à proximité avec un gros flux piéton obligatoire - La salle et les extérieurs ont été entièrement rénovés en 2019/20 - La cuisine est fonctionnelle d'environ 14 m² - Idéal pour pro et à reprendre en mode de fonctionnement type brasserie - Loyer 59 K€/an - Cet emplacement doit travailler en brasserie avec l'exploitation de la Lic4 en place - Chiffre d'affaire 2022 : 485 000€ - Vente en PS : 640 000 € FAI (dont environ 240 000 € en reprise de passif avec garanties au dossier). Possibilité de négociation.
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Fiche détaillée du bien

Description

  • Département 06

Superficies

  • Longueur vitrine/façade 40,0m

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 années années
  • Se termine le 11/10/2024
  • Loyer annuel HT et HC 59 000 €
  • C.A.H.T TOTAL 485 018 €

En quelques mots

  • Horaires d’ouverture 12H00-14H30 / 19H00-22H00
  • Fermeture hebdomadaire Lundi matin, Lundi AM
  • Nombre de places en terrasse 25
Barèmes d'honoraires de l'agence

Les performances énergétiques

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