Agence immobilière  CENTURY 21 Lafage - Horeca Commerces
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Restaurant à vendre - 135.0 m2 - 06 - Alpes-Maritimes
Restaurant à vendre - 135.0 m2 - 06 - Alpes-Maritimes

Restaurant à vendre 135 m2 - Alpes-Maritimes - 06

Ref: 10221461
428 000 €
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 17 €
06- RESTAURANT - Emplacement 1er et unique pour cet établissement sur le port de NICE - Toutes les normes à l'activité de restauration sont validées - Idéal pour une restauration de concept genre bar à tapas / Bar à vin - Plancha - Cuisine du monde - La cuisine est petite mais très fonctionnelle, la salle est bien agencée et possède 25 Ctv et la terrasse avec sa vue indéniable possède 60 Ctv maximum - Aucun travaux à prévoir si coup de cœur - le bail est en 1er triennale avec un loyer modique de 1 000 €/Mois - CA 2023 : 375 000 € - Prix : 428 000 €FAI - Gros potentiel de développement si repris par un pro !
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Fiche détaillée du bien

Description

  • Département 06
  • État matériel Bon état
  • Agencement Propre

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 années
  • Se termine le 29/07/2029
  • Loyer annuel HT et HC 12 736 €
  • C.A.H.T TOTAL 376 000 €

En quelques mots

  • Horaires d'ouverture 9H00-16H00 / 18H00-22H00
  • Fermeture hebdomadaire Lundi matin, Lundi AM, Dimanche matin, Dimanche AM
  • Fermeture annuelle 1 mois
  • Nombre de places en terrasse 60
Barèmes d'honoraires de l'agence

Les performances énergétiques

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